Zobacz, co kupujesz
Na zewnątrz
W środku
O zachodzie
Prosimy czekać, trwa wysyłka...
940 000 €
po obniżce o 50 000 €
135,40 m²
powierzchni zabudowanej
83,70 m²
tarasu i ogrodu na wyłączność
2 + 2
sypialnie i łazienki
Na zewnątrz
W środku
O zachodzie
Właściciel zszedł o 50 000 €, bo zależy mu na czasie. Zadzwoń albo zostaw kontakt.
Jest luty. W Polsce ciemno o piętnastej, mokry śnieg na chodniku i trzeci tydzień bez słońca. Ty otwierasz oczy w miejscu, gdzie o siódmej rano jest dwadzieścia stopni.
Nie nastawiasz budzika, bo nie musisz. Wstajesz, przesuwasz przeszklenie na całą szerokość salonu i wychodzisz na taras boso. Deska jest jeszcze chłodna. Zaparzasz kawę i siadasz. Przed Tobą zielone pole golfowe schodzi tarasami w stronę oceanu, a na horyzoncie leży La Gomera. Nikt nie trzaska drzwiami samochodu, nikt nie wierci ściany obok. Teren jest zamknięty, a hałas został za bramą.
Nie masz nic w kalendarzu. Możesz pójść na osiemnaście dołków, możesz na masaż, możesz nie robić nic i zostać na tarasie do południa. Dzieci biegają po własnym trawniku, którego nie musisz kosić. Zakupy są pięć minut stąd, na terenie resortu.
Po południu słońce obchodzi taras od zachodu i zostaje na nim do wieczora. Kolację jecie na zewnątrz, bo w lutym też się da. Potem przychodzi ta godzina, kiedy niebo robi się pomarańczowe za palmami, robi się cicho i nikomu nie chce się wracać do środka. To nie jest widok z poczówki. To jest widok z Twojego tarasu.
A kiedy wracasz do Polski, mieszkanie nie stoi puste i nie generuje strat. Obsługa resortu wynajmuje je w Twoim imieniu, sprząta i obsługuje gości. Ty dostajesz przelew i wracasz do posprzątanego.
Większość ludzi odkłada ten dzień na później. Na emeryturę, na kiedy dzieci dorosną, na kiedy będzie spokojniej. Ten apartament stoi gotowy i umeblowany. Klucze możesz mieć w tym roku.
Wszystko, co powinno znaleźć się w akcie notarialnym.
Rzut apartamentu z tarasem i ogrodem. Obrys pokazuje granice nieruchomości.
Położenie w Los Jardines de Abama. Pierwsza faza, dostęp windą z garażu.
Pole zaprojektował Dave Thomas i poprowadził je tarasami schodzącymi w stronę wody, więc ocean masz w zasięgu wzroku niemal z każdego dołka. Rezerwacja to sprawa kilkunastu minut, bo mieszkasz na terenie. Możesz zagrać przed śniadaniem i wrócić, zanim reszta domu wstanie.
Sauna, baseny, masaże i strefa regeneracji są parę minut spacerem od Twoich drzwi. To ta różnica, która decyduje, czy z zabiegów naprawdę korzystasz, czy tylko planujesz, że kiedyś zaczniesz.
Zakupy robisz w supermarkecie na terenie resortu. Kolację jesz albo w restauracji z gwiazdką Michelin, albo w którymś z lokali, gdzie nie trzeba się przebierać. Korty tenisowe i padel stoją kilkaset metrów dalej. Concierge załatwia rezerwacje, a ochrona pilnuje terenu przez całą dobę, także wtedy, gdy Ciebie tu nie ma.
Wyślę pełną dokumentację, rzuty i wyliczenie kosztów. Albo oprowadzę Cię po mieszkaniu na wideo.
Trzy lata temu wybrałem Teneryfę na swój dom. Szukałem miejsca, w którym najlepiej się żyje pod względem klimatu i codzienności, i znalazłem je tutaj.
Od tego czasu poznałem tutejszy rynek nieruchomości od podszewki i zdobyłem dostęp do naprawdę wartościowych ofert. Współpracuję wyłącznie ze sprawdzonymi prawnikami, notariuszami, księgowymi, deweloperami i agentami, żeby każdy zakup był bezpieczny, spokojny i dobrze poprowadzony.
Pomagam znaleźć właściwą nieruchomość: do mieszkania, na wakacje albo pod inwestycję. Teneryfa jest moim domem. Znam ten rynek, znam ludzi i wiem, gdzie szukać prawdziwych okazji.
To jest dobry dzień.
Marcin Rybak
Abama.pl · +34 653 369 205
Możesz kupić bez przylatywania albo przyjechać i zobaczyć na własne oczy. Obie drogi są normalne.
Umówimy połączenie wideo i przejdę się po mieszkaniu na żywo, pokażę każdy kąt, który będziesz chciał zobaczyć. Wysyłam pełną dokumentację, rzuty i wyliczenie kosztów.
Akt notarialny można podpisać przez pełnomocnika, więc nie musisz lecieć ani razu. Część klientów tak właśnie robi.
Bezpośrednie loty z większości dużych polskich lotnisk na Teneryfę Południową (TFS), od 5 do 6 godzin. Bilety w dwie strony zwykle 600-1200 zł przy wcześniejszej rezerwacji.
Z lotniska do Abama 32 km, około 35 minut samochodem. Odbieram, oprowadzam po kompleksie i pokazuję okolicę. Wystarczy weekend.
Którą drogę wybierasz, ustalimy w pierwszej rozmowie.
To nie jedyna nieruchomość w mojej ofercie. Jeśli szukasz czegoś innego - większego, mniejszego albo w innej części wyspy - zobacz więcej nieruchomości na teneryfa.org.pl.
Imię, e-mail i telefon. Odezwę się w ciągu jednego dnia roboczego.
Właściciel obniżył cenę z 990 000 € do 940 000 €, ponieważ zależy mu na szybkiej transakcji.
Mieszkanie 135,40 m² wraz z tarasem 49 m² i ogrodem 34,70 m², miejsce w garażu, komórka lokatorska oraz pełne umeblowanie i wyposażenie.
Czynsz wspólnotowy to 568,52 € za mieszkanie i 24,35 € za garaż, razem 592,87 € miesięcznie. Podatki lokalne i media rozliczane są osobno.
Tak. Resort prowadzi własny program zarządzania najmem wakacyjnym. Nie musisz szukać gości, sprzątać ani obsługiwać przyjazdów. Warunki współpracy przesyłam na życzenie.
Nie. Mieszkanie można obejrzeć przez połączenie wideo, a akt notarialny podpisać przez pełnomocnika. Jeśli wolisz zobaczyć na miejscu, chętnie oprowadzę.
Tak. To gotowa nieruchomość w pierwszej fazie kompleksu, nie inwestycja w budowie. Nie ma terminu oddania ani prac wykończeniowych.
Tak, bez ograniczeń. Potrzebny jest numer identyfikacyjny NIE i konto w hiszpańskim banku. Pomagam załatwić jedno i drugie.
Przy zakupie na Wyspach Kanaryjskich dochodzą podatek od przeniesienia własności, taksa notarialna, opłata za wpis do rejestru i ewentualne koszty prawnika. Konkretne kwoty wyliczam na życzenie.
Po polsku, od pierwszego telefonu do podpisu u notariusza.
Tak. Zobacz więcej nieruchomości na teneryfa.org.pl. Jeśli ta nie pasuje, napisz, czego szukasz.